• 株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦

売買仲介 マンション引渡し

昨日、無事に仙台では高額になる物権の引渡しをしました。

今回、反省点はコロナ禍で金融機関の与信の見方を変えていることを察知できなかったことです。これで、ローン審査に時間がかかってしまい、お客様にも余計なご不安をお持ちになることになってしまいました。


不動産市況は、コロナ禍にあって非常に複雑な動きをしているのではないかと感じています。個人住宅に関しては動きが続いているものの、金融機関の融資に対する動きが厳しくなる傾向であったり、投資物件に対する評価が変更しているのではないかと感じる事例が続いています。



購入検討者の方にはなるべく早めに金融機関の予備審査を受けるのはもちろんのこと、さらに予備審査を通っていても本審査がどうなるかと言うこともあることを前提に慎重に対処いただくことが、今の市況では必要だと思います。

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コロナ禍に大きく影響を受けた2021年。 皆さまはどのような1年を過ごされておりましたでしょうか? ブログ更新も相当怠けていましたが、不動産売買では大学不動産業務を通じた売買仲介で東京都内の土地を扱わしてもらえたり、地元仙台でも相続後の資産の組替え整理のお手伝いをさせて頂いたほか、区分マンション仲介もさせて頂きました。 調査業務では経済産業省東北経済産業局のコンテンツ産業の基礎調査をさせて頂き、平