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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年10月19日
    • 2 分

    情報管理は信頼関係の源です!

    この1週間で、情報管理の関係でトンでもないことがありました。 詳細はご紹介できないのですが、情報を適切に取り扱う管理ができないと信用はあっという間に飛びます。私の情報を基に関係先が、「やらかしてくれた!」というだけでは済まないような案件でした。 よく情報を抱え込んでしまって...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年10月19日
    • 1 分

    とある経営者の一言、「コロナ禍の経営で・・・」

    「facebookやブログの投稿数、経営者がやっている場合は業績に比例している事が、多いですよね。羽振りいいときはリア充ネタばっかり、これ見よがしに載せてる。業績が下降トレンドになると声も出さなくなる。元気が無くなって業績下降線では経営者じゃないですよ」 「コロナ禍に入って...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年10月19日
    • 1 分

    宅建試験終了

    昨日、今年度の宅建士試験が行われました。 今年5回目の試験官として参加しました。担当した会場は記念受験と思われる方はなく、皆さん真剣で、自分が受けていた頃のことを思い出しました。 夜、合格ラインを各専門学校等が予測するサイトを見てびっくり。点数のばらつきが6点の範囲にあり、...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年10月11日
    • 1 分

    年明け以来の東北新幹線乗車

    今年1月末以来の新幹線乗車。 1車両100名定員に対して10人くらいしか乗車してません。 やまびこの自由席3号車。 今年は東京ー仙台を車で4往復、その他名古屋、大阪まで行ってます。北は青森まで東北道は全線走ってます。 これで感じるのは、東北道を北に進むほどSA、PAの店舗な...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年10月11日
    • 1 分

    帝国ニュース東北版への寄稿は続いてます

    毎月月初に帝国データバンク様の帝国ニュースに「東北の産業振興の処方箋」として連載は継続中です。「よもやま話」からタイトルは変更しています。 コロナ禍の中でできることや、日々の産業振興で気になっていることなどを書かせて頂き、2年目に入っています。 せめてホームページにタイトル...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年10月11日
    • 1 分

    南三陸町志津川の山林の売買仲介 

    8月初旬に南三陸町志津川の山林5千坪の売買仲介をさせて頂きました。 芸人のヒロシさんのキャンプ地として山欲しい、の広がりがあるようですが、その流れとは異なります。昨年も静岡県南伊豆町の山林1万5千坪のご購入をいただいた方に、今回もご購入頂きました。政府意向では水源地などを海...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年10月11日
    • 1 分

    近況

    すっかりホームページやブログを放置してしまっておりました。FBもたまにしか開けて無い状況が続いており、お客様からご心配のご連絡をいただいたこともありました。 大変申し訳ありません。 3期目に入り、不動産売買仲介と行政向け調査コンサル業務を変わらず行っています。 今期のコンサ...
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    新型コロナ感染拡大による経済対策に思うこと
    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年4月22日
    • 3 分

    新型コロナ感染拡大による経済対策に思うこと

    昨年までは「こんなサービスにはいっていたっけ?」と思うほど情報が少なかった帝国データバンクの倒産速報が毎日、日によっては複数回の倒産企業の情報が流れてきています。それくらい今回の新型コロナ感染拡大による経済へのマイナス影響が厳しくなってきていることが様々なデータでも伝わって...
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    新年度とコロナショック
    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年4月11日
    • 2 分

    新年度とコロナショック

    新年度に入って10日が過ぎました。無事に年度末業務を終えて、当社会計年度5月末も何度か無事に迎えられそうです。 しかし、コロナ感染拡大の動きは一向に収まらない状況です。来期に関しては非常に不安を持ちながら4月が始まりました。2008年のリーマンショックは金融市場の問題だけで...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年1月20日
    • 1 分

    未登記建物の取扱い

    これまで未登記建物となっていそうな時、所轄の法務局で履歴確認し、固定資産税評価証明を取って納税者数を確認して問題ない時は、未登記のまま建物は解体してもらっていました。解体後、滅失証明をもらって翌年から建物に対して固定資産税・都市計画税がかからない様に依頼者の方に手続きを取っ...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2020年1月6日
    • 1 分

    明けましておめでとうございます

    皆さまは、どのような年末年始をお過ごしになられましたでしょうか。 今年はオリンピックイヤーで日本への外国人観光客の増加など経済の追い風がある一方、景気後退の影も様々なところで出てきています。 その様な中で地域振興の支援は、経済活性化の一助になれるように微力ながら頑張っていき...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年12月29日
    • 3 分

    今年の不動産事業を振り返って~誰のための利益最大化か~

    実はまだ、査定依頼案件と物件の情報化をしなければならないことが残っているのですが… とりあえず現時点で、振り返ってみます。 自分も不動産事業者ながら、不動産事業者は怖いなと思うことが多々ある1年でした。 誰のための利益の最大化をすべきなのか、とよく考えます。これはやはり依頼...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年12月22日
    • 2 分

    令和2年度 税制大綱 地方拠点強化税制の延長と緩和

    地方拠点強化税制の利活用を図る設備投資企業の探索業務について、今年度、福島県から業務を頂き、企業と行政の橋渡しを務めています。この地方拠点強化税制は先日発表された税制大綱にも延長と緩和が掲載されています。 研究・研修施設・管理間接部門の投資対する減税が本制度です。 税制改正...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年7月14日
    • 3 分

    地方創生 「検証なき継続」でいいのか 河北新報の論説記事から思うこと

    件名タイトルで河北新報の朝刊社説に記事が掲載になっています。 https://www.kahoku.co.jp/editorial/20190714_01.html 「全国1342の市区町村から回答を得た調査では、自治体の77%が総合戦略の策定をコンサルタントなど外部に委託...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年7月11日
    • 2 分

    地方拠点強化税制

    管理間接部門、研究開発や研修施設の設備投資を行うと減税になる可能性があるという制度です。この相談窓口は各道府県の企業誘致や産業振興を行うセクションです。 この制度はアベノミクスの地方創生の一環でできたものの、知れ渡っておらず使われていない事例が多くあるのではないでしょうか。...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年7月10日
    • 2 分

    不動産 ⇒「負動産」の処理の話

    「相続したは良いけどこの山、どうしようか???」最近、よく聞く話です。特に地方でそのような話が多くあります。 某スキーリゾートでは〇千万円だったマンションが数十万円でもなかなか買い手がつかず、逆にお金を払って処分するビジネスが出ていることが紹介されていました。ただ、後々のこ...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年4月28日
    • 3 分

    正しく恐れる

    不動産取引のあった某企業の役員の方と懇談した際のお話です。 10連休の話題で、「趣味で始めた養蜂ほか、いろいろやることがいっぱい」ということを聞き、 「養蜂って蜂蜜ですよね」と質問する私。 「そうそう、そうそう。季節ごとに蜂の集める花の蜜の種類が変わりとても美味しくね。それ...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年4月10日
    • 2 分

    新年度 相続土地売却の際の3000万円課税控除

    うっかりしていたら、ブログが放置になっていました。 年度末、企業誘致関係の調査報告をまとめ、工場立地希望企業様の支援であっという間に4月になりました。 工場立地場所、製造業の倉庫、ロードサードの店舗など、西日本の企業様の案件相談が続いています。仙台市内近郊のマンション需要は...
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    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年2月22日
    • 1 分

    津波・原子力災害被災地域雇用創出企業立地補助金(製造業等立地支援事業)(九次公募) 公募情報  掲載開始

    東日本大震災からの復興を目的とした件名補助金の公募が開始されました。うまく適用になると、設備投資コストの最大3割程度が補助金で賄われます。 その他の減税支援制度などと重複需給が可能なため、これらを組み合わせると理論上は8割補助もあり得ます。 宮城県、岩手県岩手県は沿岸部の市...
    19回の閲覧0件のコメント
    ハートフルタウン 仙台かすみ町2期1号棟
    株式会社エービーコンサルティング 鈴木健彦
    • 2019年2月16日
    • 0 分

    ハートフルタウン 仙台かすみ町2期1号棟

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